„Opis taksacyjny dla gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa o powierzchni łącznej ca 0,2 ha”.

Opis taksacyjny – niezbędny do Wniosku o zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne -
opracowywany na etapie procedury sporządzania projektu„miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek dla obszaru położonego we Włocławku pomiędzy zaporą boczną stopnia wodnego na rzece Wiśle, ul. Płocką, Aleją Kazimierza Wielkiego, granicą gruntów
leśnych, granicą ogródków działkowych i granicą miasta”.

Plan miejscowy realizowany na podstawie  Uchwały Nr 77/XX/2008Rady Miasta Włocławek z dnia27 sierpnia 2008r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego j.w.

Ponieważ uchwała o przystąpieniu do sporządzenia przedmiotowego miejscowego planu została podjęta przed październikiem 2010r., to stosownie do przepisu art. 4 ust. 2. Ustawy z dnia 25 czerwca 2010r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2010r., Nr 130, poz. 871), który stanowi, że „do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (....), w stosunku do których podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany planu (...), a postępowanie nie zostało zakończone do dnia wejścia w życie ustawy, stosuje się przepisy dotychczasowe”, plan, o którym mowa wyżej, został przygotowany merytorycznie i proceduralnie
w oparciu o przepisy obowiązujące do dnia 21 października 2010r.

Wielkość obszaru objętego sporządzeniem miejscowego planu – ca 560ha.

Wyjaśnienie:

- Obszary objęte przedmiotową zmianą przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne w całym obszarze objętym przedmiotowym projektem planu, obejmują część użytków leśnych oznaczonych „Ls”, w ramach łącznie 48 działek ewidencyjnych,w tym 2 działki stanowiące własność Skarbu Państwa (niebędące w zarządzie Nadleśnictwa Włocławek);

- W toku procedury sporządzania przedmiotowego projektu planu część użytków leśnych oznaczonych „Ls” uzyskała już zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne – co nastąpiło
odpowiednio w dniu 12 maja 2012r. i 18 maja 2012r.;

- Część użytków nadal stanowiących użytki leśne oznaczone „Ls”, uzyskało zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne w toku sporządzania obowiązującego planu miejscowego dla tego obszaru – co nastąpiło 5 lipca 2004r.

- Pozostała część użytków stanowiących użytki leśne oznaczone „Ls”, nie podlega zmianie przeznaczenia na cele nieleśne zgodnie z przeznaczeniem ustalonym w projekcie planu miejscowego.

Przedmiotem opisu taksacyjnego lasu są grunty leśne w ramach 2 działek ewidencyjnych, tj.:

Grunty leśne stanowiące własność Skarbu Państwa o powierzchni łącznej ca 0,2 ha (0,1614 ha, co dotyczy 2 działek ewidencyjnych).

Działki stanowiące własność Skarbu Państwa:

- działka nr 6/6 KM 98 –o pow. 0,6451 ha, w tym „Ls” o pow. 0,0708 ha, w terenie o symbolu31 R - dotyczy przeznaczenia na:

przeznaczenie terenu – podstawowe: teren rolniczy;

przeznaczenie terenu – dopuszczalne: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oraz w gospodarstwach opiekuńczych – terapeutycznych, wolnostojące urządzenia wytwarzające energię ze źródeł odnawialnych.

- działka nr 763/1 obręb 0001-Łęg –o pow. 0,2026 ha, w tym „Ls” o pow. 0,0906 ha w terenie o symbolu52 MN - dotyczy przeznaczenia na:

przeznaczenie terenu – podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

przeznaczenie terenu – dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, rzemiosło nieuciążliwe.

Projekt miejscowego planu przewiduje w większości adaptację istniejącego zagospodarowania w postaci rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zagrodowej z usługami towarzyszącymi oraz strefy zabudowy produkcyjnej. Projekt planu zakłada również powiększenie obszarów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową kosztem użytków rolnych. Części obszaru objętego planem położone są: w granicach obszaru narażonego na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia obiektu hydrotechnicznego – zapory bocznej Stopnia Wodnego, o głębokości zalewu wodą do 4,0m, miejscowo powyżej 4,0m, w granicy otuliny Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego oraz w granicach obszarów o słabej przydatności dla budownictwa.

Obszar objęty projektem planu jest w części zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek, zatwierdzonego Uchwałą Nr 50/XXIV/2004 Rady Miasta Włocławek z dnia 30 sierpnia 2004r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławka w zakresie obszaru położonego we Włocławku pomiędzy zaporą boczną stopnia wodnego na rzece Wiśle, ul. Płocką, Aleją Kazimierza Wielkiego, granicą gruntów leśnych wzdłuż byłych zakładów („URSUS”, „Fabryką Domów”), zaporą awaryjną stopnia wodnego na rzece Wiśle, ul. Rybnicką i granicą miasta (Dz. Urz. Woj. Kujawsko-Pomorskiego Nr 104 z dnia 7 października 2004r., poz. 1783), w zakresie obszaru, o którym mowa w § 1 ust. 1, z wyłączeniem obszaru objętego Uchwałą Nr 88/XXI/2008 Rady Miasta Włocławek z dnia 6 października 2008 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek dla obszaru położonego we Włocławku w granicach działek 9/4, 10/4, 11/3, 12/3 i 13/3 KM 98 przy ul. Spokojnej (Dz. Urz. Woj. Kujawsko-Pomorskiego Nr 152 z dnia 25 listopada 2008r., poz. 2325).

Projekt planu miejscowego sporządzany jest w zgodności z polityką przestrzenną gminy określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek przyjętym Uchwałą nr 103 / XI / 2007 Rady Miasta Włocławek z dnia 29 października 2007r. Studium przewiduje na przedmiotowym terenie obszary: obszary mieszkalnictwa z dominującym budownictwem jednorodzinnym, obszary mieszkalnictwa z dominującym budownictwem zagrodowym, obszary przemysłowe, obszary usługowe, tereny rolnicze, tereny zieleni, ogrody działkowe, lasy (państwowe i prywatne), tereny pod zabudowę jednorodzinną oraz układ dróg zbiorczych, lokalnych i dojazdowych z dopuszczeniem w miarę potrzeb realizacji nowych ulic układu obsługującego tereny rozwojowe miasta Włocławek z zachowaniem odpowiednich parametrów przekroju poprzecznego.

I. ZAKRES PRAC:

Opracowanie powinno zawierać :

opis taksacyjny lasu dla działek nr 6/6 KM 98 i 763/1 obręb 0001-Łęg, we Włocławku
w szczególności:

-elementy taksacyjne m.in. gatunek, bonitacja, udział, wiek

-wskazania gospodarcze

-datę sporządzenia

-określenie ważności (podanie daty)

W zakres opracowania wchodzą:

1) Wszelkie prace związane ze sporządzeniem opracowania,w tym dokonanie ewentualnych niezbędnych poprawek lub korekt wynikających z procedury zmiany przeznaczenia gruntów
leśnych na cele nieleśne;

2) Niezbędne zmiany Wykonawca jest zobowiązany wykonać w terminie do 1 tygodnia od dnia przekazania informacji o konieczności dokonania zmian przez Zamawiającego;

3) Opracowanie stanowiące opis taksacyjny - powinno składać się z tekstu oraz niezbędnych rysunków i załączników mapowych– przekazanie 2 egzemplarzy opracowania (w formie analogowej) oraz zapisu cyfrowego – teksty pliki „word” i „.pdf”, załączniki graficzne pliki „jpg”, w tym obowiązkowa skala załączników graficznych – zgodna z podstawową skalą rysunku projektu planu miejscowego – skala 1:2000.