Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej dwóch budynków mieszkalnych i wykonanie w oparciu o tą dokumentację robót budowlanych polegających na budowie jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu i placem zabaw na działce nr 156/2 Krzywa Góra przy ul. Toruńskiej 168 we Włocławku będącej własnością Gminy Miasto Włocławek - w formie zaprojektuj i wykonaj. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, obejmującego budowę drugiego budynku i pozostałego zagospodarowania oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie drugiego budynku. Zamawiający przewiduje realizację przedmiotowej inwestycji następująco:

1. Zamówienie podstawowe Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla całości zamierzenia, w zakresie umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na budowę całości inwestycji oraz budowę pierwszego budynku, zagospodarowanie terenu z placem zabaw wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, doprowadzenie mediów i infrastruktury oraz zagospodarowania terenu pozwalającego na swobodne i bezkolizyjne połączenie z II etapem inwestycji, jeśli tylko Zamawiający zdecyduje się na jej realizację;

2. Prawo opcji: Budowa drugiego budynku i pozostałego zagospodarowania (zgodnie z opracowaną na ten budynek dokumentacją) oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie drugiego budynku. Zamawiający zgodnie z treścią art. 441 ust. 1 ustawy pzp przewiduje możliwość zastosowania prawa opcji. Rodzaj i maksymalna wartość opcji: Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w zakresie realizacji budowy drugiego budynku i pozostałego zagospodarowania oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie drugiego budynku w okoliczności uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania z Funduszu Dopłat lub znalezienia innego źródła finansowania. Okoliczności skorzystania z prawa opcji: 1. Prawo opcji jest uprawnieniem Zamawiającego, z którego może, ale nie musi skorzystać w ramach realizacji niniejszej umowy. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawcy z tego tytułu nie przysługuje żadne roszczenie odszkodowawcze; 2. Zakładany termin skorzystania z prawa opcji w terminie do 12 miesięcy od dnia uzyskania decyzji pozwolenia na budowę całości inwestycji, z zastrzeżeniem pkt. 3 3. Skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nastąpi w trakcie obowiązywania umowy na zamówienie podstawowe. 4. Skorzystanie z prawa opcji nie stanowi zmiany umowy. Na okoliczność jego skorzystania zostanie wydane Wykonawcy polecenie jego realizacji. Do realizacji zastosowanie będą miały zapisy zawartej umowy; 5. W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, wynagrodzeniem prawa opcji będzie kwota określona przez Wykonawcę w złożonej ofercie dla prawa opcji; 6. Termin realizacji zamówienia obejmujący prawo opcji – 8 miesięcy od dnia wydania polecenia. Zamawiający uprzedzi Wykonawcę o skorzystaniu z prawa opcji na 7 dni przed wydaniem polecenia realizacji zamówienia.